แนวทางการเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าที่เหมาะกับคุณ

ประเด็นหลัก

คิดจะซื้อ คอนโดติดรถไฟฟ้า ทั้งที ก็ต้องมีแนวทางในการเลือกซื้อกันสักหน่อยนะคะ หากใครยังไม่ทราบว่าจะต้องพิจารณาจากปัจจัยใดบ้าง ลองไปดูข้อมูลที่เรานำมาฝากได้เลยค่ะ
คอนโดติดรถไฟฟ้า นับเป็นทำเลดีที่ใครต่อใครก็ปรารถนาจะได้ครอบครอง ทั้งเดินทางสะดวก และประหยัดเวลา เพราะการนั่งติดอยู่ในรถที่ใช้เวลาอันแสน

ยาวนานนั้น พาลทำให้คุณเสียสุขภาพจิตไปด้วย เดี๋ยวนี้คอนโดแต่ละแห่งมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปซื้อของกินของใช้ให้ยุ่งยาก และยังช่วยทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นด้วย หากคุณกำลังสนใจที่จะซื้อคอนโดไว้สักห้อง ไม่ว่าจะอยู่เอง เกร็งกำไร หรือปล่อยเช่า ก่อนอื่นลองมาศึกษาแนวทางการเลือกซื้อกันก่อนดีไหมคะ เพื่อให้ได้คอนโดที่ถูกใจ และคุ้มค่ากับเงินที่ลงทุนไป

ปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนเลือกซื้อคอนโด
1.เลือกซื้อโครงการที่สร้างใกล้เสร็จ

จริงอยู่ที่การเลือกซื้อคอนโดในช่วงพรีเซล (Pre-sale) จะได้ราคาถูกกว่าคอนโดที่สร้างใกล้เสร็จ แต่เมื่อเทียบกับการต้องรอก่อสร้างเป็นปีๆ จึงเกิดความเสี่ยงต่อการซื้อขายมาก เพราะสิ่งที่คุณจะได้เห็นเป็นเพียงแค่ห้องตัวอย่างเท่านั้น ไม่ทราบว่าจะสร้างเสร็จหรือสวยเลิศแค่ไหน สมกับราคาเหมือนในภาพโฆษณาหรือไม่ แต่หากคุณรอเวลาอีกสักนิด รอให้คอนโดสร้างใกล้เสร็จ หรือสร้างเสร็จสมบูรณ์ คุณก็จะได้เห็นรูปร่างหน้าตาของคอนโดจริงๆ จะได้คิดทบทวนอีกรอบ ว่าคุ้มค่ากับการซื้อหรือไม่ จึงช่วยลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นได้ เมื่อคอนโดสร้างเสร็จแล้วคุณก็ย้ายเข้ามาอยู่ หรือปล่อยเช่าได้เลย โดยไม่ต้องเสียเวลารอเป็นปีๆ
2.มีรถไฟฟ้าผ่านหลายสาย

ขั้นตอนต่อมา สำรวจว่ามีรถไฟฟ้าสายใดวิ่งผ่านคอนโดบ้าง หากมีรถไฟฟ้าหลายสายวิ่งผ่าน ก็จะช่วยการันตีได้ว่า คุณสามารถเดินทางเข้าออกตัวเมืองได้อย่างสะดวก คอนโดที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าหลายสายมักมีราคาสูงมาก ซึ่งอาจจะเหมาะกับผู้ที่ต้องการลงทุนซื้อไว้เพื่อเกร็งกำไร หรือปล่อยเช่าเสียมากกว่า ทั้งนี้ อย่าลืมดูการเปิดให้บริการของโครงการรถไฟฟ้าสายอนาคตด้วยนะคะ ว่าจะเสร็จสมบูรณ์ภายในกี่ปี ถ้าเสร็จช้าอาจไม่คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป เพราะไม่ได้ใช้บริการ ต้องมานั่งเผชิญกับปัญหารถติดอีกต่อไป ส่งผลให้ราคาขาย ราคาเช่า ไม่ดีเท่าที่ควรค่ะ

Credit https://www.gurubaan.com/คอนโด/